Vorige | Volgende

Burgemeester Van der Hoevenlaan 4 2254BD VOORSCHOTEN

Vraagprijs € 459.000 k.k.

Omschrijving

In de zeer gewilde woonwijk "Voorsche Park" in Voorschoten, ligt deze fraaie 5-kamer woning met fijne, zonnige achtertuin (gelegen op het zuidoosten) met berging en achterom, en voortuin. De tussenwoning is onderdeel van een kleinschalige nieuwbouwwijk in jaren 30-stijl, met grote waterpartij en groene oevers. De ligging is centraal ten opzichte van het dorpscentrum, uitvalswegen, NS-station en...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In de zeer gewilde woonwijk "Voorsche Park" in Voorschoten, ligt deze fraaie 5-kamer woning met fijne, zonnige achtertuin (gelegen op het zuidoosten) met berging en achterom, en voortuin.

De tussenwoning is onderdeel van een kleinschalige nieuwbouwwijk in jaren 30-stijl, met grote waterpartij en groene oevers. De ligging is centraal ten opzichte van het dorpscentrum, uitvalswegen, NS-station en sport accommodaties. De jaren dertig stijl is volledig doorgetrokken in het interieur van de woning, met prachtige details.

Indeling: voortuin, entree woning, hal met meterkast en toilet met fonteintje, trap naar 1e verdieping en deur naar tuin gerichte woonkamer, luxe keuken (voorzien van inbouwapparatuur) en toegang tot sfeervolle tuin (ca.13 meter diep) met houten berging en achterom , gelegen op het zuidoosten.

1e verdieping: overloop, drie mooie slaapkamers met riante ouderslaapkamer. Badkamer, voorzien van vloerverwarming, met ruime inloopdouche, 2e toilet en design wastafel. Trap naar 2e verdieping.

2e verdieping: riante zolderruimte met twee kanteldakramen, cv-ketel en opstelling voor wasmachine/droger. Op deze ruime verdieping kunnen twee extra slaapkamers gerealiseerd worden.

De woning is op het hoogste niveau afgewerkt met onder meer:
* Houten binnen kozijnen, in klassieke maatvoering met stompe paneeldeuren;
* Een prachtige massief eiken visgraat parketvloer, zowel in de woonkamer als op de gehele 1e verdieping;
* Luxe ledenradiatoren in de gehele woning;
* Glad gestucte plafonds in de gehele woning;
* Klassieke traplopers met roeden, vintage trapspijlen;
* De woning is binnen volledig geschilderd in hoogglans alkydverf;
* De zolder is voorzien van massief eiken vloerdelen.

Deze woning combineert de stijl van een jaren dertig woning, met modern comfort en optimale (geluids)isolatie: ankerloze spouwmuren, HR++ beglazing .

Oplevering in overleg,

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
intergas
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorschoten
Sectie
B
Perceel
10968
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.40 x 13 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Burgemeester Van der Hoevenlaan 4 2254BD VOORSCHOTEN

naar Burgemeester Van der Hoevenlaan 4 2254BD VOORSCHOTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand